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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：37.8 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
仁東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 8衛
- 總坪數：78.826 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.37 坪
- 附屬建物面積：11.456 坪
- 土地面積：30.855 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「住商合一」或是具備長期收租投資眼光的買家。地點位於成熟商圈且具備交通與大型建設利多，商業與租金潛力具體；然而，27 年的屋齡與無車位的配置，對於自住便利性與長期維護成本構成一定挑戰。若您具備翻新能力或能承擔較高的管理門檻，並看好南台南站的區域發展，這是一筆值得深入評估的置產標的；反之，若偏好新大樓或對停車有強烈需求者，則建議再斟酌考量。
問與答
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